¡Atención Inversionistas y Desarrolladores de Quintas de Lujo!
Se vende espectacular propiedad de 40,665 m² (4 hectáreas) en la exclusiva zona de Bebedero, Escazú (150 mts norte de las antenas). Esta es, sin duda, la propiedad con la mejor relación costo-beneficio de todo el cantón.
Ubicada en la cima de la montaña, ofrece una vista de 360 grados al Valle Central y las cordilleras, brindando un espectáculo visual tanto de día como de noche.
Puntos Clave que la hacen única:
- Precio de Oportunidad: $1.200.000 (Solo $29 por m²).
- Frente Real: 114 metros de frente a calle pública (asfaltada en su mayoría).
- Entorno: Montaña virgen en zona de amortiguamiento, garantizando paz, aire puro y privacidad total.
- Plusvalía Inmediata: Por su ubicación y precio, es una inversión ideal para Land Banking o desarrollo de una hacienda privada de ensueño.
Uso de Suelo y Potencial:
La propiedad se encuentra en una zona privilegiada para quienes buscan baja densidad y alta exclusividad. Ideal para:
- Venta a un solo inversionista: Para una "Hacienda Privada" en la cima de Escazú, con amplios jardines y senderos privados. 4 hectáreas le aseguran que nadie le va a tapar la vista nunca. Permite conservación de bosque primario con aprovechamiento residencial mínimo.
- Proyectos de bienestar (Wellness), glamping de lujo o retiro ecológico.
- Venta para "Land Banking": Escazú siempre sube de precio; es una inversión segura.
- Desarrollo de muy baja densidad: Al ser zona de amortiguamiento, se puedan sacar 3 o 4 quintas de 1 hectárea cada una. Esto multiplicaría el valor de la inversión.
Un punto fundamental es que la propiedad ya cuenta con su plano catastrado debidamente visado por la Municipalidad de Escazú. Esto le garantiza que el inmueble cumple con toda la normativa urbana vigente y está listo para traspaso inmediato o trámites de segregación.
Nota para inversionistas: El precio actual refleja una oportunidad única debido a que la gestión de la paja de agua queda a cargo del comprador (actualmente sin servicio de agua), lo que permite adquirir el terreno a una fracción de su valor comercial futuro.
La propiedad se ofrece a un precio preferencial de $29/m², muy por debajo del valor comercial de la zona, permitiendo al inversionista desarrollar su propia solución hídrica y obtener una plusvalía inmediata.
¡No encontrará otro terreno de este tamaño a este precio en Escazú!
